Theo đó, khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính 2 xã Chu Điện và xã Yên Sơn, huyện Lục Nam.
Ranh giới lập quy hoạch được giới hạn phía Bắc, Đông Bắc giáp đất sân golf và nghỉ dưỡng Bắc Giang; phía Nam giáp đường tỉnh ĐT293; phía Đông giáp đất sân golf và nghỉ dưỡng Bắc Giang và sông Cầu Lồ; phía Tây giáp đất dân cư, đất lâm nghiệp thôn Quyết Tâm, thôn 17 xã Yên Sơn.
Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 60,144 ha. Quy mô dân số khoảng 5.445 người. Khu vực lập quy hoạch là khu đô thị mới, gồm các chức năng dịch vụ thương mại, văn hóa, giáo dục, y tế, nghỉ dưỡng sinh thái, được đầu tư xây dựng đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
Trên cơ sở định hướng theo quy hoạch chung thị trấn Đồi Ngô mở rộng đã được phê duyệt, quy hoạch kiến trúc cảnh quan các khu chức năng phù hợp, đảm bảo tính chất của đồ án; tạo bộ mặt đô thị hài hòa với cảnh quan không gian chung của khu vực, có môi trường cảnh quan hấp dẫn, đa dạng, đáp ứng nhu cầu tốt nhất cho người dân.
Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông, bãi đỗ xe, hệ thống đường ống cấp nước, thoát nước, cấp điện, thông tin; công trình công cộng như: Trường học, nhà văn hóa, khu cây xanh, thể dục thể thao…
