Thị trường trái phiếu đang ghi nhận mức huy động lớn từ doanh nghiệp bất động sản (BĐS), bối cảnh trái phiếu BĐS Việt Nam có đáng lo ngại?
Theo báo cáo của TCBS Research, thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) năm 2021 tiếp tục tăng trưởng với 382 doanh nghiệp phát hành trái phiếu, tổng giá trị phát hành đạt 714 nghìn tỷ đồng, tăng 64% so với cùng kỳ năm trước.
Bất động sản (BĐS) là lĩnh vực phát hành nhiều TPDN nhất với giá trị khoảng 287 nghìn tỷ đồng, kỳ hạn trung bình khoảng 3.5 năm. Một số thương vụ trái phiếu BĐS Việt Nam phát hành bằng ngoại tệ có giá trị đáng chú ý năm 2021, nâng tầm uy tín Việt Nam trên thị trường quốc tế như đợt phát hành trái phiếu trị giá 500 triệu USD của Tập đoàn Vingroup và trị giá 425 triệu USD của CTCP Vinpearl cùng với kỳ hạn 5 năm; đợt phát hành của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va với giá trị 300 triệu USD, kỳ hạn 5 năm, và đợt phát hành của Công ty CP BĐS BIM với tổng giá trị phát hành 200 triệu USD, cũng với kỳ hạn 5 năm. Mục tiêu của đợt phát hành nhằm tăng quy mô vốn hoạt động và thực hiện các dự án đầu tư.
