Cuộc chơi với đất xen kẹt
Sau khi thắng lớn tại các thị trường Phú Quốc, Bắc Vân Phong những năm 2018 trở về trước, ông Lê Tiến Thắng (Cầu Giấy, Hà Nội) quay ra Bắc đầu tư đất Vân Đồn. Khi thị trường này chạm ngưỡng giá cao và sóng không còn mạnh, là một nhà đầu tư chuyên nghiệp, ông Thắng lại trăn trở tìm hướng đầu tư sinh lời mới.
Từ đầu năm 2020, khi thị trường bất động sản bắt đầu gặp khó vì Covid-19, ông quyết định “chuyên tâm” với đất xen kẹt khu vực nội thành Hà Nội. Đất xen kẹt là loại đất vườn, đất nông nghiệp nằm lẫn trong khu dân cư, hoặc đất dư sau quy hoạch. Loại đất này thường không có sổ đỏ, quá trình chuyển nhượng chỉ thông qua giấy tờ viết tay.
Do nằm trong phạm vi khu dân cư đã được xác định ranh giới theo quy hoạch nên đất xen kẹt khu vực nội thành các thành phố lớn như Hà Nội có những lợi thế nhất định trong việc chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất thổ cư.
